design FEEについて...

すわ製作所では構造設計・設備設計・照明設計まで、トータル的に手掛けております。
詳しいデザイン料金につきましては、お気軽にお問い合わせください。

【デザイン料金のご案内】*詳細についてはお気軽にお問い合わせください。

■SUWA / design team
   建築設計室 SUWA

【プレゼンテーション費用.... 新築/ 改築】 ※1
( 注1:本契約に至った際は実施設計+ 監理業務費に含まれます。)

□ Housing 0~50 坪/ 10 万円
51 坪~ / 20 万円
□ Interior 0~50 坪/ 20 万円
51 坪~ / 30 万円
□ Others ご相談下さい。

【実施設計+ 監理業務費】 ※2

□ Housing 0~35 坪/ 350 万円
36 坪~ / 御見積致します。
□ Interior 0~20 坪/ 200 万円
21 坪~ / 御見積致します。
□ Others ご相談下さい。

すわ製作所の仕事の流れ

I
建築相談
設計業務
設計業務
設計業務
設計業務
II
III
新築、リフォーム、 店舗内装設計、ローン等に関
するご質問・ご相談

設計料やすわ製作所の仕事の進め方などについて詳しくご説明いたします。 設計事務所は建築に対する考え方も様々です。 ご自分の感覚に合うかどうか確かめる為にも是非お気軽にご相談ください。

事前調査

ご要望、ご予算など詳細をヒアリングさせていただきます。 これに平行して関係法令調査等を行います。
・敷地と周辺状況の把握
・関係法令、条例等の確認

基本計画
(約2ヶ月)

与条件をまとめ、基本プランを作成します。 図面・模型等を用いて計画のご説明をいたします。
基本計画の過程で、建築主に対して重要事項説明書をお渡しします。 ご契約前に設計する建物の概要や作成する図書の種類、 報酬の額や支払い時期等についてご説明します。

設計監理契約

ご提案したプランを気に入っていただき、信頼関係が築ければ 建築主・設計事務所間の設計監理契約書を結んでいただきます。

基本設計
(約2ヶ月)

詳細な打合せ・検討を重ねて、更に計画を具現化していきます。 構造や設備の基本的な方針もこの段階で決定します。
・敷地利用計画
・意匠計画
・設備計画
・外部環境、景観計画

実施設計
(約2ヶ月)

基本設計に基づいて更に詳細な内容を打合せ・検討し 工事に必要な図面を作成します。
・意匠設計
・構造設計
・設備設計
・外構設計

許認可申請

各種条例に基づいた事前協議、建築基準法に定められた確認申請手続き、その他の申請手続きを行います。
・各種事前協議
・建築確認申請
・その他申請

施工業者の選定

施工業者、現場説明及び見積依頼し業者を決定します。 予算と見積のバランスを取り、設計内容を見直しをします。

工事契約

設計図書を作成しこれを元に建築主と施工業者間での工事契約書を結んでいただきます。

着     工

現場監理

現場監理とは工事の速やかな進行をはかり、設計意図を施工者に的確に伝え、実施設計図通りに工事が行われているかを確認する業務です。
・工程管理
・施工管理
・材料選定

竣工検査

竣工検査御引き渡し前に最終確認の工事完成検査を行います
官公庁完了検査立ち会い。

取扱説明
引き渡し

施工業者から建築主への引渡。
建物の手入れ方法、各種機器の使用方法等を説明します。

取扱説明
引き渡し

一年点検後、メンテナンスが必要であれば承ります。
メンテナンスは1年間は無償で保証いたします。
その後、定期点検を3年後、5年後に行わせていただきます。
(2年目以降に発生したメンテナンス料は有償になりますのでご了承ください。)
リニューアルや改修計画、長期修繕計画などもご相談に乗りますので、お気軽にお問い合わせください。

【Design FEE の流れ】
例:新築の場合
無  料
【プレゼンテーションのみ】
プレゼンテーション
費用 ※1
【本契約に至った場合】
実施設計+ 監理業務費 ※2委託契約成立時・設計契約料1/5
見積提出時・設計契約料1/5 着工時・設計契約料1/5 上棟時・設計契約料1/5 工事竣工時・設計契約料1/5